BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | 1,100–3,300.00 m² | PARQUE INDUSTRIAL SERVER | ARTEAGA

Industrial Warehouse for Lease | Available Space | Multi-Tenant Facility

📍 Arteaga, Coahuila, México
📐 1,100.00–3,300.00 m² | 11,840.29–35,520.86 sq ft
📏 Clear Height: 9.00–11.00 m | 29.53–36.09 ft

Bodega industrial available for lease dentro de Parque Industrial SERVER, en Arteaga, Coahuila, con conectividad hacia Saltillo, Monterrey y los principales corredores industriales de Coahuila.

La propiedad ofrece 1,100.00 m² de superficie inicial, con posibilidad de integrar módulos adicionales para ampliar la operación hasta aproximadamente 3,300.00 m², sujeto a disponibilidad.

📐 AVAILABLE SPACE | SUPERFICIE

* 1,100.00 m² | 11,840.29 sq ft
* Posibilidad de ampliar a 2,200.00 m² | 23,680.57 sq ft
* Hasta 3,300.00 m² | 35,520.86 sq ft
* Nave tipo Multi-Tenant
* Expansión subject to availability

⚙️ SPECIFICATIONS | CARACTERÍSTICAS

* Altura libre 9.00–11.00 m | 29.53–36.09 ft
* Piso de concreto armado de 15 cm | 5.91 in, con fibra metálica
* Estructura de marco rígido con sistema Joist
* Cubierta de lámina KR-18
* Iluminación natural
* 1 andén de carga | Loading Dock
* 1 rampa para montacargas | Forklift Ramp
* Área de maniobras
* Estacionamiento
* Sistema contra incendio | Fire Protection System
* Capacidad eléctrica: 10 KVA por módulo

🏢 UTILITIES | SERVICIOS

* Agua | Water
* Energía eléctrica | Electricity
* Drenaje | Drainage
* Telefonía | Telephone

📈 EXPANSION OPTION | OPCIÓN DE CRECIMIENTO

La configuración permite ampliar la superficie dentro del mismo parque industrial:

1,100.00 m² → 2,200.00 m² → hasta 3,300.00 m²

La disponibilidad de módulos adicionales está sujeta a confirmación.

📦 IDEAL FOR | IDEAL PARA

Logistics | Warehousing | Distribution | Light Manufacturing | Operations Centers

Logística, almacenamiento, distribución, industria ligera y centros de operación.

📍 LOCATION | UBICACIÓN

Parque Industrial SERVER, Arteaga, Coahuila, México

Ubicación estratégica con acceso hacia Saltillo, Monterrey y los principales corredores industriales de la región.

Una alternativa para empresas que buscan infraestructura industrial y la posibilidad de expandir su operación sin cambiar de ubicación.

AVAILABLE | DISPONIBLE

Solicita availability, rental conditions, specifications y agenda una visita.

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